A pesar de que a partir del próximo 1 de agosto, Cataluña se convertirá en la Comunidad Autónoma con el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) más alto de España, ya que según lo anunciado por la Generalitat, dicho gravamen será incrementado del 8% al 10%, no será la región que más impuestos pague por la compraventa de una vivienda tipo, ya que los ciudadanos de Comunidades como Madrid, País Vasco o Baleares, continuarán siendo los que más paguen, debido a que el valor de las viviendas continúa siendo el más elevado del país.
El incremento del ITP en Cataluña, obligaría a desembolsar al comprador de una vivienda estándar de 90 m², unos 11.860 euros por dicha transacción.
No obstante, esta cifra puede oscilar sensiblemente en función del territorio donde se realice, ya que factores como el precio medio de la vivienda en función de la zona o las variaciones en el porcentaje del ITP (entre el 6% y el 10%) pueden llegar a establecer diferencias notables entre una región y otra.
Sirva como ejemplo el caso de un comprador en el País Vasco, quien al estar sometido a un ITP del 6%, tendría que desembolsar 17.820 euros por adquirir la vivienda, mientras que uno de Castilla La-Mancha, sólo abonaría 7.567 euros, a pesar de estar sujeto a un ITP del 8%.
Además, desde el Gobierno central se está barajando la posibilidad de aplicar una subida general de tipos a nivel nacional, con el objetivo de armonizar el ITP y así poder equipararlo al IVA, ante la necesidad de incrementar la recaudación del Estado y servir de incentivo para la compra en todo el territorio nacional, a pesar de que la compraventa de viviendas continúe su tendencia bajista desde que estallara la crisis inmobiliaria, allá por el 2008.