El precio de la vivienda libre en España descendió un 14,3% más en el primer trimestre de 2013 con respecto al mismo periodo de 2012, lo que establece el tercer mayor descenso desde que se iniciara la crisis inmobiliaria en 2007, tras las caídas del 14,4% y 15,2% en el segundo y tercer trimestre de 2012, respectivamente.
Con respecto al cuarto trimestre de 2012, el conocido IPV (Índice de Precios de Vivienda) retrocedió un 6,6%, lo que supuso que la tasa intertrimestral se posicionara como la más baja desde 2007.
Este abrupto descenso coincide, curiosamente, con la supresión de la deducción por compra de vivienda nueva, aprobada recientemente por el gobierno, y por la subida del IVA en la compraventa de viviendas nuevas, del 4 al 10%.
En función del tipo de vivienda también observamos descensos sensibles, ya que el precio de viviendas nuevas descendió un 12,8%, de forma interanual, y los de segunda mano bajaron hasta un 15,3%.
Pero centrándonos un poco más en lo que a los territorios autonómicos se refiere, en términos de tasas interanuales, las mayores bajadas de precios en la vivienda se registraron en: La Rioja (18%), Madrid (16,8%), Castilla y León (16,6%), Castilla La Mancha (16,5%) y Cataluña (16,4%).
En el sentido opuesto, los descensos más moderados en el precio de la vivienda, se registraron en Ceuta (8,2%), Baleares (9,9%), Navarra (10,2%), Canarias (12,2%), Andalucía (12,2%) y Comunidad Valenciana (12,5%).
En cuanto al último trimestre de 2012, Castilla La Mancha encabezó las caídas de precios con un descenso del 10,5%, mientras que Canarias (3,7%) fue la región que más pudo contener los precios.